本日は、新築マンション購入にあたりとても悩んだ「間取りの変更」について書いていきます。
私が購入したマンションは、他の多くのマンションと同様、間取りが決まっているタイプです。
ですが完成の１年以上前に契約したので、追加料金を払えば間取りを変更することができました。
（うろ覚えですが、ドアの開閉方向を一つ変えるのにも1万円近くかかったと思います。）
結論から言うと、私は有償オプションについては「洗面所ドアの位置」のみ依頼しました。
（この時に照明やコンセントの位置・数も変更できました。私はこのあたりはそのままにしました。一応考えましたがそこまで頭が回らなかった…なんとかなる精神。）
★無償オプションでキッチンの高さを変更したお話はこちら。
◇洗面所ドアの位置を変更した理由
間取りを見ながら生活動線を頭の中でシミュレーション。
我が家は２LDKですし、あまり変更の余地もなかったのですが、
一つだけ気になるところがありました。
それは洗面・脱衣所の引き戸の位置。
間取り図を上から見た時、洗面脱衣所内の位置はざっくりとこんな感じ↓
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（浴室） ｜ 洗面台 ｜ 収納 ｜ 洗濯機置き場 ｜（壁）
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そして扉（引き戸）は、「洗濯機置き場の前」についていました。
扉を開けたら目の前が洗濯機という位置関係です。
私はなんとなく、洗面室に入ってすぐが洗濯機であることに違和感を覚えました。
すぐ手を洗えないし、お客様がいらして洗面を使われる時も、必ず洗濯機の前を通ることになるし…。
そこで、この引き戸の位置を洗面台の方に移動したいと考え、担当の方に相談しました。
違和感を覚えたとはいえ、プロの方が考えられた間取り。
素人の浅はかな考えで何か落とし穴があるのではないかとドキドキ…。
でしたが、結論から言えば、何も問題はないとのこと。
「むしろ何でこっちじゃないんでしょうね」とおっしゃっていたくらいなので一安心。
（強いて言えば、元の間取りの方が洗濯機の搬入がしやすいけれど、変更しても搬入には全く問題はないとの事でした。）
そして、
「洗面の前に扉を移動した方が、洗濯機の前に脱衣カゴを置くなど、スペースを活用できそうですね」とも。
私はそこまで頭が回っていなかったので、さすがプロ♪と思いました。
と、いうわけで引き戸を洗面台の前に変更。
こんな感じになっています↓
運悪く（？）この引き戸の位置の変更をするには照明のスイッチの位置も変更せざるを得なかったので、費用は『引き戸位置変更＋スイッチ位置変更』の分を支払いました。（２万円弱かかりました…。）
◇その他、契約とほぼ同時に内装に関して決めたこと
コンセントや照明の増設・移設やドア位置の変更などについては有料オプションでしたが、無償で選択できることもありました。
例えば、
・キッチンの吊り収納の有無
・キッチンカウンターをオープンにするか、立ち上げて目隠しするか
・部屋のカラー（３種類から選べました）
・浴室のカラー（３種類から選べました）
・洗面扉のカラー
・システムキッチンの扉カラー・天板カラー・高さ
などなど…。
実際の部屋を見ることができないのが新築マンション青田買いの弱みだとすれば、好きなカラーや仕様を選べるのは強みです♪
キッチンの天板などは有償でアップグレードも用意されていました。
わが家はこの辺りは全て無償の範囲で選択しました。
◇マンションのオプションは割高か？
マンションサロンを通して、提携先にオプション追加や変更を依頼すると割高になるものもあると思います。
ただ、この段階（完成の1年以上前）で依頼しなければならないものは、後付けがしづらい・できないオプションが多いと思うので、割高だとしても仕方ないかなぁと思います。
完成してからドア位置の変更をするとなると大工事になりそうですし。
後日記事にするつもりですが、完成半年前くらいになってからオプション販売会で案内があるものは、後付けできるものがほとんどだと思います（窓のフィルムやカーテンなど）。
そういうものは外注した方が安くなる場合も多いと思います。
（マンションサロンを通してオプションを依頼する場合の何よりも大きなメリットは、「入居の時に理想の形に仕上がっている」ということだと私は思います。）
◇約１年間住んだ感想
洗面所ドア位置の変更は大正解でした♪
勇気を出して変更して本当に良かったー！！
大満足です。
コンパクトなお家なので、生活感を隠せる工夫はするに越したことがないと思いました。
その他、照明やコンセントの位置は変更していませんが、現状後悔はありません。
強いて言うのであれば、キッチンを開放的にしたくて「吊り収納なし」にしたのですが、
やっぱりちょっと収納が欲しい…。
ただ開放感には満足しているので、収納方法が現在の課題です。
良い棚などがあれば購入したいのですが、今のところ出会えていません。
壁にオープンシェルフをつけるのにも憧れるのですが、
ホコリをこまめに掃除する自信がない＆地震の時が怖いので手が出せず…。
考え中です。
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